Como Declarar Fundos Imobiliários? sos 3 Dicas Para Declarar Seus FIIs
O investimento em fundos imobiliários vem se tornando cada vez mais popular entre os brasileiros. Mas você sabe como declarar fundos imobiliários ao Imposto de Renda? Assim como todo investimento, a aplicação e os rendimentos dos FIIs também precisam ser declarados a Receita Federal. Logo, para responder essa questão e mostrar as melhores dicas sobre como declarar fundos imobiliários, preparamos esse artigo. Confira!
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O que são fundos imobiliários?
Quem nunca pensou em um dia ser rico e comprar vários imóveis para alugar e viver com a renda gerada por eles? Bem… o seu dia chegou! Não estou dizendo que hoje é o dia em que você ficará rico (talvez seja), mas agora você vai aprender que não necessariamente precisa ter muito dinheiro para receber aluguéis de imóveis. Conheça os fundos imobiliários
Você certamente já ouviu falar em fundos de investimento que os bancos oferecem como forma de remunerar melhor o seu dinheiro.
Um fundo de investimento é administrado por um gestor, que reúne o capital de diversos investidores para montar uma carteira de investimentos, podendo, inclusive, ter acesso a aplicações que não seriam possíveis de maneira individual.Os fundos imobiliários (FIIs) são um tipo de fundo, mas com o foco em adquirir imóveis para locação.
As principais vantagens
1) Valor mínimo
Caso você quisesse comprar um imóvel por conta própria, gastaria no mínimo R$ 100 mil. Se também quiser diversificar para não concentrar todos os seus riscos em um único imóvel, teria de desembolsar mais ainda.
Nos FIIs, você pode comprar uma cota de um fundo por R$ 100,00, em média (dependendo do fundo escolhido). Existem, inclusive, cotas de fundos que custam na faixa de R$ 2,00! Claro que existem opções um pouco mais caras, chegando a uns R$ 5 mil, mas é uma diferença gritante em relação a comprar um imóvel inteiro.
Quando você compra uma cota, adquire o direito de receber um aluguel proporcionalmente ao valor investido.
2) Rendimento mensal isento de IR
Assim como os imóveis físicos, os FIIs também pagam rendimentos mensais (os famosos aluguéis). Isso permite que você tenha um fluxo de caixa constante, sendo um ótimo complemento ao salário ou, até mesmo, possibilitando que você viva da renda desses aluguéis.
Além disso, os rendimentos distribuídos pelos fundos imobiliários são isentos de imposto de renda!
Essa é uma bela vantagem em relação a comprar imóveis e disponibilizá-los para locação, pois, nesse caso, você precisa pagar imposto de renda de até 27,5% sobre o valor do aluguel (podendo ser isento se o valor do aluguel for de até R$ 2.000,00 por mês – confira sempre o valor oficial disponibilizado pela Receita Federal a cada ano).
Como Investir em Fundos Imobiliarios
DESCRIÇÃO
Curso de Fundos imobiliarios, onde a pessoa, mesmo que não entenda NADA sobre investimentos e não tenha muito dinheiro pode investir em imoveis de verdade...
o curso tem mais de 40 aulas, sem tempo limite pra expirar, ou seja a pessoa podera ver quando e aonde quiser as aulas...
Alem disso tem o suporte com o professor do curso pra qualquer duvida que surgir
alem disso o curso tambem tem varios bonus extras (planilhas com codigos de fundos prontinhos e planilhas da liberdade financeira)
Para quem É indicado
✅ Quem tem pouco ou Zero Conhecimento sobre investir
✅ Pessoas que querem aprender a Investir
✅ Quem Não tem muito tempo para aprender teorias sem prática
✅ Quem Quer um passo a passo Simples e Prático
✅ Quem Quer começar a receber aluguéis todos os meses o mais rápido possível
✅ Quem quer receber alugueis de imóveis Todo Mês, sem precisar comprar um imóvel
OPINIÃO DE ALGUNS ALUNOS DA ÚLTIMA TURMA DO CURSO:
Neste vídeo vou te mostrar o passo a passo sobre como declarar fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2019, sem enrolação, na prática, para você saber TUDO sobre declaração de FII no IRPF 2019. Simbora ver como declarar seus fundos imobiliários!
Qualquer um que esteja declarando um FII no imposto de renda pode encontrar dificuldades, já que existem muitos casos e detalhes a serem notados. Entretanto, esse guia básico sobre declaração de fundos imobiliários no imposto de renda 2019 visa eliminar suas dúvidas e te levar por todo o processo de declaração dos seus investimentos na bolsa de valores para o IRPF 2019.
Até o final do vídeo "COMO DECLARAR FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) no Imposto de Renda 2019", você estará seguro para declarar todos os seus ativos em renda variável, e a declaração de ações no imposto de renda não será mais mais tabu.
Tem o jeito difícil de entender o que são os fundos imobiliários e o jeito fácil. A gente só conhece um: O MAIS SIMPLES DE TODOS!
Você pode investir em imóveis sem ter que comprar uma casa ou um Ap e ainda pode fazer isso com R$100,00! Cola na Nath que eu te explico.
Curso de Locação de Imóveis
DESCRIÇÃO
Garantia: 30 dias
O Curso é composto por:Com o curso, o aluno poderá ter conhecimento para poder exercer a função de administrador de imóveis, em diversos seguimentos, como, Imobiliárias, Escritórios de Advocacia, Corporações, Construtoras, shopping center, etc... Foco nos aspectos jurídicos essenciais para elaboração de contratos de compra e venda de imóveis, abordando temas como: Documentação necessária para elaboração de um contrato de compra e venda de imóvel
Vídeo Aulas por módulosTeoria e prática de Locação Residencial, Comercial, Locações protegidasTeoria e prática na administração de imóveisComo proceder a Locação na ArbitragemModelos de Contratos e outros tipos de peças práticas para administraçãoModelos de Petições e outros tipos de peças práticas para AdvocaciaMaterial Complementar e ApostilaA Lei de Locação com as respecativas alteraçõesEstrutura de um contrato de compra e venda de imóvelQuestionárioGlossário da LocaçãoCertificado de ConclusãoPrincipais cláusulasPeculiaridades da compra e venda de imóvel na planta, dentre outros, contando com uma instrutor e Advogado da área imobiliáriaCurso é equivalente a 8 horas , o aluno estudará no ambiente EaD devendo concluir no prazo máximo de 90(noventa dias).
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